Seniorlån kalkulator
Anslå hvor mye du kan låne med seniorlån ut fra alder, boligverdi og gjeld – og hvor mye som blir til disposisjon.
Du kan anslagsvis frigjøre
1 020 000 kr
Seniorlån på rundt 33 % av boligverdien, minus dagens lån.
Med seniorlån betaler du ikke avdrag. Renten legges ofte til lånet, så gjelden vokser over tid – og lånet gjøres opp når boligen selges.
- Verdigrunnlag
- 4 000 000 kr
- Typisk lånegrense ved 70 år
- 33 %
- Samlet lån du kan få
- 1 320 000 kr
- Brukes til å innfri dagens lån
- −300 000 kr
- Til disposisjon
- 1 020 000 kr
Slik regner vi
- Bankene publiserer ikke faste satser. Prosentene er eksempler fra ett utbredt seniorlånsprodukt (LittExtra, via Smarte Penger, februar 2026) og kan avvike fra det du får tilbud om.
- Hvor mye du kan låne øker med alderen, og er lavere for par enn for enslige. Boligens beliggenhet og verdi påvirker også.
- For borettslag trekkes fellesgjelden fra boligverdien.
Regnestykket er veiledende og ikke personlig økonomisk rådgivning. Satser og regler gjelder 2026 og ble sist kontrollert 3. november 2026.
Neste steg Les om seniorlånØnsker du å frigjøre verdier fra boligen din? Vår seniorlån kalkulator hjelper deg å beregne hvor mye du kan låne med sikkerhet i boligen din, uten månedlige nedbetalinger. Kalkulatoren tar hensyn til faktorer som alder, sivilstatus, boligverdi og eksisterende gjeld for å gi deg et realistisk bilde av dine lånemuligheter.
Slik fungerer kalkulatoren
- Fyll inn din sivilstatus og eierform for boligen
- Oppgi din (og eventuelt partners) alder - dette påvirker hvor mye du kan låne
- Angi boligens verdi og eventuell eksisterende gjeld
- For borettslag må du også oppgi fellesgjeld, som påvirker lånerammen
- Kalkulatoren beregner automatisk ditt maksimale lånebeløp basert på disse faktorene
Er seniorlån noe for deg?
Med et seniorlån får du frigjort verdier fra boligen din uten å måtte selge. Dette gir deg økonomisk handlefrihet i pensjonisttilværelsen, enten du ønsker å realisere drømmer eller sikre deg mot uforutsette utgifter. Boligen må være forsikret, og det påløper vanlige kostnader som etableringsgebyr og tinglysning ved oppstart. Lånet er spesielt tilpasset pensjonister som ønsker tilgang til boligens verdier uten å måtte bekymre seg for månedlige betalinger, og mange bruker det til å gjøre pensjonisttilværelsen mer komfortabel.