SpareBank 1 SMN Fastrentelån 85 % med 5 års binding
SpareBank 1 SMN · Boliglån · hele landet
- Effektiv rente
- 6,00 %
- 3 mill./25 år
- Nominell rente
- 5,79 %
- Per måned
- 19 030 kr
- Totalt å betale
- 5 709 000 kr
Eksempel fra Finansportalen: Lån på 3 mill. kr over 25 år med fast rente, boligverdi 4 mill. kr, 35 år gammel. Totalt å betale 5 709 000 kr.
Krav for å få lånet
- Krever lønn til banken
Vilkår
- Lånetype
- Boliglån
- Rente
- Fast i 5 år
- Maks belåningsgrad
- 85 %
- Maks nedbetalingstid
- 30 år
- Avdragsfrihet
- Inntil 5 år
- Etableringsgebyr
- 2 650 kr
- Termingebyr
- 60 kr
- Depotgebyr
- 1 200 kr
- Krever medlemskap
- Nei
- Krever kundeprogram
- Nei
- Krever lønn til banken
- Ja
- Tilgjengelig
- Hele landet
Andre vilkår fra banken
Vilkårene gjelder for kunder med gjeldsgrad (lån delt på inntekt) på under 3, ryddig økonomi (ingen purringer) og dokumentert eiendomsverdi. Etableringsomkostninger fra 2650 kr til 6000 kr. Depotomkostninger - per panteobjekt fast eiendom/adkomstdokumenter kr 1000,-. Termingebyr kr 50,- forutsetter at terminbeløp kan belastes konto etablert i banken. Hva du bør vite før du inngår en fastrenteavtale: Som en generell regel bør du ikke spekulere i lån med fast rente for å tjene penger. Dersom du ønsker å binde renten, bør motivet være trygghet i hverdagen med forutsigbare renteutgifter. Et lån med fast rente kan du gjerne kombinere med et lån med flytende rente, dvs. binde renten på deler av lånet. Fordeler: Lettere å planlegge privatøkonomien. Fordel dersom rentenivået på flytende lån stiger. Rentenivået på lån med fast rente stiger – eventuell utbetaling av underkurs. Ulemper: Ingen fleksibilitet i bindingsperioden i forhold til ekstra innbetalinger, utsettelser, avdragsfrihet, innfrielser osv. da dette ikke kan foretas uten at det beregnes rentetapserstatning. Ingen automatikk i forhold til bytte av sikkerhet ved for eksempel salg av bolig, bytte av låntagere, eller endringer av privatøkonomien som skilsmisse, flytting, arv, pengepremier osv. Rentenivået på lån med fast rente synker – eventuell innbetaling av overkurs.
Rentehistorikk
Vi har fulgt renten på SpareBank 1 SMN Fastrentelån 85 % med 5 års binding siden 3. november 2026. Renten har ikke endret seg.
- Rente nå
- 5,79 %
- Renteendringer
- Ingen
- Dager sjekket
- 2
Vi sjekker renten hver time.
Grafen fylles ut etter hvert.
Vis renteendringer som tabell
| Dato | Nominell rente |
|---|---|
| 3. november 2026 | 5,79 % |
Sist sjekket 5. november 2026. Tabellen viser første pris vi registrerte og hver endring etter det.
Lignende boliglån fra andre banker
Sortert etter effektiv rente for samme eksempel: lån på 3 mill. kr over 25 år med fast rente, boligverdi 4 mill. kr, 35 år gammel.
-
Fastrente Medlem - 10 år innenfor 85%KLP Banken AS
Fast rente 10 årKrever medlemskap: Medlem av KLPKrever lønn til banken
5,35 % nom. 5,20 % · 3 mill./25 år
-
Fastrente - 10 år / 80 %SpareBank 1 Sogn og Fjordane
Fast rente 10 årMaks 80 % belåningKrever lønn til banken
5,38 % nom. 5,20 % · 3 mill./25 år
-
Akademikerne Pluss Fastrentelån 10 årHandelsbanken AB NUF
Fast rente 10 årMaks 90 % belåningKrever medlemskap: Akademiker Pluss
5,40 % nom. 5,24 % · 3 mill./25 år
-
5,42 % nom. 5,29 % · 3 mill./25 år
-
Fastrentelån - 10 års binding(75 %)Fana Sparebank
Fast rente 10 årMaks 75 % belåningKrever kundeprogram
5,44 % nom. 5,27 % · 3 mill./25 år
Om SpareBank 1 SMN
SpareBank 1 SMN er en selvstendig sparebank med lokal forankring. Vi er ledende bank i Trøndelag og på Nordvestlandet, samtidig som vi har kunder over hele landet.