Først må du finne ut hvordan du vil refinansiere

Når du skal refinansiere kan du velge mellom to produkter:

• Refinansiering med sikkerhet

• Refinansiering uten sikkerhet

Hva er forskjellen på disse to refinansierings mulighetene? La oss se:

Refinansiering med sikkerhet

Hvis du eier bolig kan du bruke denne metoden. Refinansiering med sikkerhet betyr at du stiller eiendommen din til pant og vil få lavere boliglåns rente når du refinansierer.

Du kan også kombinere forbrukslån og kredittkort gjeld i denne typen avtale.

Viktig og vite at noen banker ikke lar deg kombinere andre lånetyper med hvis du skal refinansiere et boliglån, men noen gjør det. Derfor må du undersøke dette med banken før du signerer en avtale.

Når du sammenligner banker du kan refinansiere hos på Fornye.no gjør vi oppmerksom på hvilken bank som lar deg inkludere andre type lån.

Refinansiering med sikkerhet i bolig er veldig populært blant dem som faktiskt eier bolig, ja det sier seg selv.

Det er en effektiv måte og redusere renten på samtidig som du potensielt kan få høyere verdivurdering på eiendommen din.

Refinansiering uten sikkerhet

Når du refinansierer uten sikkerhet betyr det at du samler flere lån du er ansvarlig for. La oss se på et eksempel:

I dag er du ansvarlig for:

• Forbrukslån med 11,7% effektiv rente

• Du har kredittkort gjeld med ca 24,8% rente (50 000 kr utestående)

• Du har et mikrolån med 30 000 som har 18,86% rente.

Det du kan gjøre nå er og kombinere alle disse lånene inn i en ny avtale ved og refinansiere. Det betyr at banken sletter den gamle gjelden du har, og gir deg en helt ny avtale med kun en faktura du skal forholde deg til fremover.

Fordelen med dette er:

• Lavere rente

• Enklere oversikt

• Spart penger på fakturagebyr, termingebyr og renten.

Kriterier for og få refinansiering

La oss se på kriterier som gjelder begge typer refinansiering først:

• Du må være over 18 år (Noen banker har høyere aldersgrense)
  

• Du kan ikke ha inkasso som er aktivt
  

• Du må være norsk statsborger.
  

• Du må ha tilgang på BankID (For signering)

Kriterier for dem som ønsker refinansiering med pant i bolig

• Du må eie bolig

• Du må ta en ny verdivurdering (eTakst)

• Beløpet kan ikke overstige 70% av boligens verdi

• Du kan ha betalingsanmerkning!

Kriterier for dem som ønsker refinansiering uten sikkerhet

• Du kan ikke ha betalingsanmerkning
  

• Du kan ikke ha inkassosak
  

Konklusjon

Så lenge du har lån og ikke har inkassosaker kan du søke om refinansiering. Renten du får avhenger om du søker med pant eller ikke. Hvis du kan stille med sikkerhet vil du få lavere rente.

Basert på vår analyse av alle banker i Norge og direkte kommunikasjon med våre besøkende vil banken gi deg lavere rente jo lavere risikoprofil du har som søker.

Skrevet av

Leo Lunde

Innholdsforfatter, Finans

Leo Lunde skriver om finans med spisskompetanse på finans og forsikring. Mye av arbeidet hans har blitt publisert på nettaviser som Nettavisen og Canariavisen.