Refinansiering med betalingsanmerkning

Sier banken nei når du skal refinansiere?

Banken er ikke som frelsesarmeen, de er faktisk ute etter og tjene penger.

Bankene i Norge gir deg gjerne refinansiering så lenge du kan møte kravene deres, og en av disse kravene er at du ikke har betalingsanmerkninger eller pågående inkassosaker.

Du tenker kanskje hvorfor det? De sletter jo tidligere gjeld og flytter alt over til ny bank.

Når du som låntaker har betalingsanmerkning eller inkassosaker som er pågående sier det indirekte til banken at du ikke er god med økonomien din.

Banken lager alltid en risikoprofil på alle som søker lån hos dem, hvis du har vært flink med og betale regninger til tide vil banken vite dette, og dermed vil du bli regnet som en «trygg låntaker».

Selv om du har betalingsanmerkning og vil refinansiere finnes det fortsatt muligheter for deg – Les videre hvis du vil refinansiere med betalingsanmerkning.

Refinansiering med betalingsanmerkning

Det er to måter du kan refinansiere med betalingsanmerkning uten og kvitte deg med betalingsanmerkningen.

Refinansiering med sikkerhet

Når du refinansierer med sikkerhet tar du opp et nytt lån med pant i boligen din. Det er en effektiv måte og redusere boliglån renten på, samtidig som du kan kombinere andre lånetyper som forbrukslån og kredittkort gjeld.

Banker i Norge er fleksible dersom du kan stille med pant, det er jo ganske tydelig hvorfor. Hvis du misligholder lånet ditt kan banken ta over eiendommen din.

Derfor skal man trå veldig forsiktig hvis man har en ustabil økonomi og nå plutselig setter eiendommen som sikkerhet.

Uansett så er det ikke like høy risiko med refinansiering som det er med f.eks forbrukslån. Refinansiering betyr at du bytter gammel gjeld med ny som har lavere rente.

Banker i Norge lar deg refinansiere med sikkerhet hvis du hasr betalingsanmerkning.

Omstartslån

Omstartslån er et eget lån som er laget for dem som ikke kan betjene nåværende boliglån eller har høy gjeldsbyrde.

Hver eneste avtale som representeres som «Omstartslån» blir skreddersydd mellom kunde og bank.

Banken vil se på din nåværende økonomiske situasjon og fremlegge et tilbud som passer dem og deg.

I det store bilde må du regne med og betale mer renter en vanlig, siden her er det banken som kommer til utsetning for deg og man må ta det man får i slike tilfeller.

Omstartslån er et eget lån som er laget for dem som ikke kan betjene nåværende boliglån. Dette er en annen form for refinansiering som har høyere rente en tradisjonell refinansiering.

Hva er konsekvensen av en betalingsanmerkning?

Livet ditt går videre, men dersom du skal søke på boliglån og tjenester som mobilabonnement, strøm og forsikring kan en betalingsanmerkning skape mye hodebry.

Når du får en betalingsanmerkning vil alle bedrifter som kredittsjekker deg se dette umiddelbart.

Kort forklart betyr en betalingsanmerkning at du ikke har helt kontroll på økonomien din. Da vil banker og andre tjenesteleverandører trå forsiktig før de tilbyr deg et produkt basert på din historikk.

Dette kan løses

Vi forstår godt at når man havner i en økonomisk røff tid skaper det mye hodebry, men vi er her for og fortelle deg at du vil få kontrollen tilbake dersom du følger disse stegene:

• Betal ned regninger som har gått til inkasso først.
  

• Deretter må du se hvilken regninger som snart forfaller.
  

• Etter dette burde du sette opp alle regninger på AvtaleGiro (Betalingen skjer automatisk hver måned)
  

• Når dette er gjort kan du ta en vurdering på hvilken tjenester og produkter du trenger og abonnere på. De som er unødvendig kan du kutte ut raskest mulig.
  

Hvem kan få refinansiering med betalingsanmerkning?

Hvis du har betalingsanmerkning og skal refinansiere må du oppfylle disse kriteriene:

• Du må minst være over 18 år
  

• Du må eie egen bolig som kan pantsettes
  

• Du kan ikke ha aktiv inkasso sak, men betalingsanmerkning er OK.
  

• Belåningsgraden på boligen er under 85%
  

Hva gjør du hvis du ikke eier bolig og har betalingsanmerkning?

Hvis du ikke eier bolig og skal refinansiere kaller vi det «Refinansiering uten sikkerhet» – Det betyr at du vanligvis samler flere lån sammen til ett nytt lån.

Det som er vanligst er at man kombinerer usikret lån som forbrukslån, kredittkort gjeld og f.eks billån inn i en helt ny avtale.

Som vi har vært gjennom tidligere blir 3 lån omgjort til 1 lån. Noe som sparer deg for penger og hodebry i lengden.

Hvis du har betalingsanmerkning og ikke eier bolig må du gjøre dette før du søker på refinansiering:

• Betalingsanmerkningen må fjernes før du kan søke på nytt

• Kontakt innkrever og hør hvordan du kan gjøre opp for deg raskest mulig

• Sørg for at du ikke havner i samme felle igjen ved og følge disse stegene.
  

Skrevet av

Leo Lunde

Innholdsforfatter, Finans

Leo Lunde skriver om finans med spisskompetanse på finans og forsikring. Mye av arbeidet hans har blitt publisert på nettaviser som Nettavisen og Canariavisen.