.svg){kind=logo}
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
Innholdsfortegnelse
Sammenlign alle boliglån i Norge som tilbyr avdragsfrihet, med 3, 5 eller 10 år.
Les mer
Alltid oppdatert data
.svg){kind=small}
All informasjon om boliglån på Fornye.no oppdateres i sanntid. Dette er mulig gjennom vårt samarbeid med Forbrukerrådet, som leverer informasjon direkte fra bankene. Dermed kan du være trygg på at dataene du ser på Fornye alltid er de nyeste og mest oppdaterte.
Avdragsfrihet kan være fordelaktig i visse situasjoner, men det lønner seg generelt ikke på lang sikt. Her er noen viktige punkter å vurdere:
Fordeler med avdragsfrihet
Frigir kapital på kort sikt, som kan være nyttig i en midlertidig økonomisk krise
Kan hjelpe med å betale ned dyr kredittkortgjeld
Gir skattefradrag på rentekostnader
Ulemper og kostnader
Øker de totale rentekostnadene over lånets løpetid
Kan føre til høyere månedlige betalinger etter den avdragsfrie perioden
Øker risikoen for negativ egenkapital ved boligprisfall
For et lån på 2,778,977 kroner med 27 års gjenværende nedbetalingstid og 2,14% rente:
6 måneders avdragsfrihet: Frigir ca. 6,450 kr/mnd, men øker månedlige betalinger med 156 kr i resten av nedbetalingstiden, totalt 49,608 kr mer
24 måneders avdragsfrihet: Frigir ca. 6,481 kr/mnd, men øker månedlige betalinger med 669 kr i resten av nedbetalingstiden, totalt 200,700 kr mer
Avdragsfrihet bør primært brukes i korte perioder ved akutt økonomisk behov Det er ikke anbefalt som en langsiktig strategi eller for å opprettholde et høyt forbruk I stedet anbefales det å justere forbruket og betale avdrag hvis mulig
Avdragsfrihet på boliglån innebærer at du i en periode på 3 år kun betaler renter og omkostninger, uten å nedbetale selve lånesummen. Dette gir deg lavere månedlige utgifter i denne perioden, noe som kan være gunstig hvis du for eksempel er i en etableringsfase eller har midlertidige økonomiske utfordringer.
Etter de 3 årene med avdragsfrihet vil imidlertid de månedlige kostnadene øke, ettersom du nå må betale ned på hovedstolen i et kortere tidsrom. Dette medfører at den totale lånekostnaden blir høyere, og du vil betale mer i renter over lånets løpetid sammenlignet med et lån med ordinær nedbetaling.
Listen under viser deg boliglån med 3 år avdragsfrihet, sortert etter lavest effektivt rente.
.png){kind=logo}
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | SpareBank 1 Østlandet |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | SpareBank 1 Østlandet |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | Sparebanken Møre |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
Nedenfor finner du en oversikt over 5 boliglån som tilbyr muligheten for avdragsfrihet i opptil 5 år. Vær oppmerksom på at avdragsfrihet er en valgfri opsjon. Du står fritt til å velge vanlig nedbetaling fra starten hvis det passer bedre for din økonomiske situasjon.
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | SpareBank 1 Sogn og Fjordane |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | SpareBank 1 Nord-Norge |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | SpareBank 1 Nord-Norge |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | Romerike Sparebank |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | SpareBank 1 Gudbrandsdal |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
Nedenfor finner du en oversikt over 5 boliglån som tilbyr muligheten for avdragsfrihet i opptil 10 år. Vær oppmerksom på at avdragsfrihet er en valgfri opsjon. Du står fritt til å velge vanlig nedbetaling fra starten hvis det passer bedre for din økonomiske situasjon.
Det er viktig å merke seg at avdragsfrihet på 10 år vanligvis kun er tilgjengelig for lån med belåningsgrad under 60% av boligens verdi12. Dette betyr at boliglånet ditt må utgjøre maksimalt 60% av boligens totale verdi for å kvalifisere for en så lang periode med avdragsfrihet.
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | Danske Bank |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | Melhusbanken |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
.png){kind=logo}
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | OBOS-banken AS |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | Danske Bank |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
| Spesifikasjon | Verdi |
|---|---|
| Bank | Danske Bank |
| Maks belåningsgrad | |
| Maks løpetid | |
| Nom. rente | |
| Eff. rente | |
| Etableringsgebyr |
Når du velger avdragsfrihet i 10 år, bør du være klar over følgende:
Du betaler kun renter og eventuelle gebyrer i denne perioden
Lånesummen forblir uendret i 10 år, noe som kan påvirke din totale gjeldssituasjon på lang sikt.
Etter avdragsfrihetens slutt vil de månedlige innbetalingene øke betydelig, da du må betale ned lånet på kortere tid.
Den totale lånekostnaden vil bli høyere sammenlignet med et lån uten avdragsfrihet, da du betaler renter på et høyere beløp over lengre tid
For å søke om avdragsfrihet på boliglån, følg disse generelle trinnene:
Logg inn i nettbanken eller mobilbanken din.
Finn seksjonen for boliglån eller låneprodukter.
Se etter en opsjon for å søke om avdragsfrihet.
Følg instruksjonene i søknadsprosessen.
For eksempel, i Bulder-appen kan du søke ved å gå til "Bolig" i hovedmenyen, velge "Søk avdragsfrihet", og følge veilederen. De fleste banker tilbyr lignende digitale løsninger for å søke om avdragsfrihet.
Vær oppmerksom på at:
Du vanligvis kan søke om 3-6 måneders avdragsfrihet om gangen
Banken vil vurdere søknaden din basert på din økonomiske situasjon og belåningsgrad.
For lån med belåningsgrad over 60%, kan det være vanskeligere å få innvilget avdragsfrihet
Følg instruksjonene i søknadsprosessen.
Ja, du kan vanligvis forlenge nedbetalingstiden på boliglånet etter en periode med avdragsfrihet, i samråd med banken din. Dette er et alternativ som kan gi lavere månedlige utgifter, selv når rentene øker. De fleste banker tilbyr maksimalt 30 års nedbetalingstid. Husk at selv om lengre nedbetalingstid gir lavere månedlige kostnader, vil de totale rentekostnadene bli høyere over lånets levetid. For å endre nedbetalingstiden må du søke banken om nye lånebetingelser.
Utforsk flere lånekategorier
Vi er en uavhengig sammenligningstjeneste finansiert av våre samarbeidspartnere. Vi har som mål å hjelpe deg med å ta bedre økonomiske valg ved å tilby interaktive verktøy, publisere objektivt og originalt innhold, og gi deg muligheten til å undersøke og sammenligne informasjon helt gratis - slik at du kan ta økonomiske avgjørelser enklere.
Tilbudene på denne siden kommer fra selskaper vi samarbeider med. Dette samarbeidet kan påvirke hvordan produktene vises på siden og deres rangering i kategoriene. Vi inkluderer ikke alle selskaper eller finansielle produkter som finnes i Norge. Vår data oppdateres i sanntid med hjelp fra vår samarbeidspartner Finansportalen.
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}